Tretina nájomníkov v Nemecku si môže dovoliť vlastné bývanie

Priemerná cena nemeckého domu je 223 000 €. Táto suma znamená približne päťročný príjem nemeckej domácnosti.

Nemecko je známe ako krajina nájomníkov. Podľa údajov Federálneho štatistického úradu v 2013 roku v svojich domácnostiach žilo len 43% z 40 miliónov nemeckých domácností. Táto situácia však nie je kvôli tomu, že by si nemci vlastný domov nemohli dovoliť.

Štúdia Sparda-Bank ukázala, že mesačný príjem v rozmere 1 500€ je dostatočné na nakúpenie nehnuteľnosti v Nemecku. V každom regióne sú však rôzne ceny na nehnuteľnosti, napríklad v Bremene treba na nákup nehnuteľnosti sumu 4,3 ročného príjmu. A v takom Mníchove je bývanie najdrahšie v celej krajine. Záujemcovia o svoju vlastnú nehnuteľnosť musia odložiť svoj celý príjem za 10 rokov.

V období nízkych percent hypotekárnych úverov sa stal nákup nehnuteľnosti omnoho výhodnejší ako nájom. Aj tak sa však nemci neponáhľajú za získaním vlastného bývania, veď počas mnohých rokov bol daňový systém nemecka orientovaný na nájomníkov. Teraz sa situácia mení, povedal ekonomik z Kolínskeho inštitútu IW Michael Fulender.

V roku 2009 bol nákup nehnuteľnosti výhodnejší, ako nájom len v 7% oblastí krajiny, a v roku 2013 sa toto číslo zväčšilo na 27%. Hlavnou príčinou tejto zmeny je rýchle padanie úrokových sadzieb z 4,4% v roku 2009 na 2,8% v minulom roku.

Táto stránka používa cookies. Viac

Súbory cookie sú malé textové súbory, ktoré môžu byť do prehliadača odosielané pri návšteve webových stránok a ukladané do vášho zariadenia (počítača alebo do iného zariadenia s prístupom na internet, ako napr. smartphone alebo tablet). Súbory cookie sa ukladajú do priečinka pre súbory vášho prehliadača. Cookies obvykle obsahujú názov webovej stránky, z ktorej pochádzajú, platnosť a hodnotu. Pri ďalšej návšteve stránky webový prehliadač znovu načíta súbory cookie a tieto informácie odošle späť webovej stránke, ktorá pôvodne cookie vytvorila. Súbory cookie môžeme používať na našich webových stránkach na zobrazenie obsahu a reklám, ktoré sú prispôsobené vašim záujmom. Tieto malé textové súbory cookies môžu zhromažďovať informácie o vašich zvyklostiach pri prehliadaní našich webových stránok. Stránka používa služby tretích strán, ktoré môžu umiestniť na vašom počítači súbory cookies. Jedná sa o Google Analytics, Google Adsense, Facebook, PayPal.

Zavrieť