V celom Anglicku budú kontrolovať právo na nájom nehnuteľnosti od 1. februára 2016

Od 1. februára 2016 roku budú musieť majitelia nehnuteľností, prenajímaných domov a bytov v Anglicku, overovať zákonnosť pobytu svojich nájomcov vo Veľkej Británii (Right to rent check).


Dodnes sa konali takéto kontroly len v Birminghame, Senduelle, Dudley, Walsall a Wolverhampton.

Majiteľ domu alebo bytu je povinný získať originály dokumentov a vyhotoviť si z nich kópie, potvrdzujúce právo nájomcov na pobyt vo Veľkej Británii.
Na týchto kópiách by mal byť zapísaný dátum vyhotovenia kópie a prevedenia kontroly.
Dokumenty budú musieť predložiť všetky plnoleté osoby žijúce v prenajímanej nehnuteľnosti.

V niektorých prípadoch, napríklad pokiaľ obyvateľ čaká na dokumenty dovoľujúce pobyt, môže majiteľ nehnuteľnosti požiadať o kontrolu Home Office.

Pokiaľ má obyvateľ dočasné povolenie na pobyt, tak treba kontrolu vykonávať každý rok.

Mimochodom, v prípadoch, keď nájomníci prenajímajú izbu v byte alebo polovicu domu v nehnuteľnosti, ktorú majú sami nevlastnia, prevedenie kontroly Right to rent je ich povinnosťou.

V prípade, že povolenie na pobyt u nájomcu vypršalo, prenajímateľ sám nemá povinnosť nájomníka vysťahovať, ale jeho povinnosťou je obrátiť sa na Home Office, ktorý môže prijať primerané opatrenia.

Za nedodržanie týchto pravidiel hrozí majiteľovi prenajímanej nehnuteľnosti pokuta do výšky 3 000 libier.

Treba poznamenať, že nové pravidlá budú platiť na tie zmluvy o nájme, ktoré budú uzatvorené od 1. februára 2016 roku.

Čo sa týka Slovákov s Čechov, občania členských krajín Európskej únie, britskí a švajčiarski občania majú právo na nájom “right to rent”, avšak ako si vysvetlia majitelia nehnuteľností toto nové pravidlo je otázne.

TU si môžete pozrieť podrobne informácie o novom pravidle.


Zdroj: TU

Ahoj!

Čítaj nás na Facebooku!

Powered by WordPress Popup

Táto stránka používa cookies. Viac

Súbory cookie môžeme používať na našich webových stránkach na zobrazenie obsahu a reklám, ktoré sú prispôsobené vašim záujmom. Tieto malé textové súbory cookies môžu zhromažďovať informácie o vašich zvyklostiach pri prehliadaní našich webových stránok. Stránka používa služby tretích strán, ktoré môžu umiestniť na vašom počítači súbory cookies. Jedná sa o Google Analytics, Google Adsense, Facebook, PayPal.
Viac

Zavrieť