Dobrá správa pre nájomcov bytov a domov v Írsku

Pokiaľ máte v Írsku v nájme nehnuteľnosť, či už byt alebo dom, v súkromnom sektore, nebudete sa musieť obávať, že vám bude váš landlord pravidelne zvyšovať cenu nájmu.


Nový zákon, ktorý nadobudol platnosť začiatkom tohoto mesiaca, zakazuje majiteľom domov a bytov prenajímaných nehnuteľností meniť výšku sumy nájmu častejšie, ako raz za dva roky (24 mesiacov).

Majiteľ nehnuteľnosti je povinný oznámiť nájomcom o zmene ceny nájmu minimálne 90 dní pred zmenou ceny, v minulosti stačil na oznámenie zmeny len jeden mesiac.

Tiež sú ohraničené práva prenajímateľov na vysťahovanie nájomníkov. Pre tých, korí žili v prenajatom dome alebo byte viac ako 8 rokov budú mať právo bývať v nehnuteľnosti 224 dní. V minulosti bolo maximálna doba na vysťahovanie 112 dní.

Ekonómovia spočítali, že potenciálne úspory od zákazu každoročného zvyšovania cien ušetria nájomcom v Dubline od €1 596 do €1 656, a obyvateľom Corku okolo €1 539.

Zvyšovanie ceny nájmu vo Veľkej Británii

Pokiaľ máte nehnuteľnosť v nájme na krátke obdobie (niekoľko týždňov alebo mesiacov), váš prenajímateľ nehnuteľnosti môže zvýšiť nájomné raz za rok bez vášho súhlasu.
Pokiaľ máte dlhodobú nájomnú zmluvu, váš prenajímateľ môže zvýšiť nájomné len s vašim súhlasom. Ak nesúhlasíte so zvýšením, môže byť nájomné zvýšené len vtedy, keď vyprší vaša zmluva o nájme.

Viac o zvyšovaní cien nájmu v Írsku TU. Viac o zvyšovaní cien nájmu vo Veľkej Británii TU.

Ahoj!

Čítaj nás na Facebooku!

Powered by WordPress Popup

Táto stránka používa cookies. Viac

Súbory cookie môžeme používať na našich webových stránkach na zobrazenie obsahu a reklám, ktoré sú prispôsobené vašim záujmom. Tieto malé textové súbory cookies môžu zhromažďovať informácie o vašich zvyklostiach pri prehliadaní našich webových stránok. Stránka používa služby tretích strán, ktoré môžu umiestniť na vašom počítači súbory cookies. Jedná sa o Google Analytics, Google Adsense, Facebook, PayPal.
Viac

Zavrieť