Čo je to program London Help to Buy?

London Help to Buy je program štátnej pomoci pri nákupe nehnuteľnosti, ktorý funguje v Londýne, kde dosahujú ceny nehnuteľností závratné výšky. Program funguje od 1. februára 2016 roku.


Podstatou je to, že kupujúci robí svoj prvý vklad len vo výške 5% z ceny nehnuteľnosti, banka mu vydá úver na 55% hodnoty nehnuteľnosti, a štát poskytne úver vo výške 40% hodnoty nehnuteľnosti.

Napríklad, pokiaľ stojí dom 400 000 libier, tak kupca musí hneď zaplatiť len 5%, čo predstavuje 20 000 libier. 220 000 libier si požičiava od banky, a ďalších 160 000 mu požičia štát.

Z pôžičky od štátu nemusíte platiť úroky počas prvých 5 rokov od kúpy nehnuteľnosti. Od šiesteho roku je základná úroková sadzba 1,75% a štátny úver sa vydáva na 25 rokov.

Pôžičku podľa programu Help to Buy môžete získať v bankách Aldermore, Bank of Scotland, Barclays, Halifax, Leeds, Lloyds, Nationwide, NatWest, Royal Bank of Scotland, Santander, Teachers a TSB.

Tento program je dostupný pre tých, ktorí nakupujú svoju prvú nehnuteľnosť, a tiež aj pre tých, ktorí už vlastnia nehnuteľnosť a chcú sa presťahovať.

Hlavná podmienka programu je tá, že dom musí byť nový a jeho hodnota musí byť do 600 000 libier.

Domy, kúpené touto cestou, nemôžu byť prenajímané. Okrem toho, v čase nákupu vašej nehnuteľnosti nemôžete vlastniť inú nehnuteľnosť.

Na vybavenie nákupu nehnuteľnosti s programom London Help to Buy potrebujete oficiálneho agenta.

V iných častiach Anglicka funguje systém Help to Buy, v rámci ktorého štát požičia nie 40% ale 20% z hodnoty domu.

Takého agenta môžete nájsť TU a budovateľov, ponúkajúcich vhodné objekty môžete nájsť TU.


Foto: New housing Chris Guy

Ahoj!

Čítaj nás na Facebooku!

Powered by WordPress Popup

Táto stránka používa cookies. Viac

Súbory cookie môžeme používať na našich webových stránkach na zobrazenie obsahu a reklám, ktoré sú prispôsobené vašim záujmom. Tieto malé textové súbory cookies môžu zhromažďovať informácie o vašich zvyklostiach pri prehliadaní našich webových stránok. Stránka používa služby tretích strán, ktoré môžu umiestniť na vašom počítači súbory cookies. Jedná sa o Google Analytics, Google Adsense, Facebook, PayPal.
Viac

Zavrieť