V Británii sa zvýši na 3 roky minimálna doba dlhodobého prenájmu

Vláda hodlá zaviazať majiteľov domov, aby uzatvárali o prenájme na dlhšie obdobie, aby nerušili slušných nájomníkov.


Britská vláda má v úmysle v záujme nájomcov zvýšiť minimálnu dobu trvania dlhodobého prenájmu bytov a domov z jedného roku na tri roky.

Podľa štatistík ministerstva pre komunity a miestne samosprávy, je v súčasnosti až 80% objektov v dlhodobom prenájme na obdobie od šiestich mesiacov do roka, a prenajímatelia majú právo odstúpiť od zmluvy s nájomníkmi bez udania dôvodu s tým, že im dajú na vysťahovanie minimálny čas.

Vládne štatistiky hovoria, že nájomníci bývajú v prenajatých domoch v priemere až 4 roky, avšak aj napriek tomu je až 81% nájomných zmlúv uzatváraných na krátke obdobie či už šesť mesiacov alebo rok.
Vďaka tomu sa môžu nájomcovia cítiť v ohrození a musia čeliť horším štandardom bývania.

Minister pre bývanie navrhuje dlhodobé nájomné zmluvy na minimálne tri roky s 6-mesačnou lehotou na zrušenie dohody.

Podľa vládneho návrhu by mal mať prednostné právo na zrušenie zmluvy nájomník a pri splnení všetkých ustanovení zmluvy bude môcť len on predčasne opustiť nehnuteľnosť. Okrem toho bude mať po vypršaní trojročnej zmluvy prednostné právo na predĺženie nájmu.

Je pravdepodobné, že výnimka pre minimálne obdobie nájmu bude urobená len pre tých nájomcov, ktorí prenajímajú nehnuteľnosť študentom, nakoľko ich záujem o bývanie je priviazaný výlučne k akademickému roku.

Národnej asociácii prenajímateľov sa táto iniciatíva vyslovene nepáči a vyhlásila, že len 40% prenajímateľov má záujem o prenájom nehnuteľností na obdobie dlhšie ako jeden rok, ďalších 20% hovorí, že sa vždy dohadujú s nájomcom na dlhšie obdobie nájomnej zmluvy aj bez vládnych zásahov, a 40% trojročnú zmluvu vôbec nepotrebuje.

Viac informácii o tejto zmene nájdete TUv správe ministerstva bývania, komunít a miestnych správ.

Pridajte svoj komentár!

Ahoj!

Čítaj nás na Facebooku!

Powered by WordPress Popup

Táto stránka používa cookies. Viac

Súbory cookie sú malé textové súbory, ktoré môžu byť do prehliadača odosielané pri návšteve webových stránok a ukladané do vášho zariadenia (počítača alebo do iného zariadenia s prístupom na internet, ako napr. smartphone alebo tablet). Súbory cookie sa ukladajú do priečinka pre súbory vášho prehliadača. Cookies obvykle obsahujú názov webovej stránky, z ktorej pochádzajú, platnosť a hodnotu. Pri ďalšej návšteve stránky webový prehliadač znovu načíta súbory cookie a tieto informácie odošle späť webovej stránke, ktorá pôvodne cookie vytvorila. Súbory cookie môžeme používať na našich webových stránkach na zobrazenie obsahu a reklám, ktoré sú prispôsobené vašim záujmom. Tieto malé textové súbory cookies môžu zhromažďovať informácie o vašich zvyklostiach pri prehliadaní našich webových stránok. Stránka používa služby tretích strán, ktoré môžu umiestniť na vašom počítači súbory cookies. Jedná sa o Google Analytics, Google Adsense, Facebook, PayPal.

Zavrieť