Nový zákon umožní nájomníkom súdiť sa s majiteľmi nevhodného bývania

Nový zákon, ktorý nadobudne platnosť už na budúci mesiac, umožní nájomníkom podať sťažnosť na súd na majiteľov domov, ktorých nehnuteľnosť nespĺňa štandardy a nie je vhodná na bývanie.


Zákon Homes (Fitness for Human Habitation) nadobudne platnosť 20. marca a umožní nájomníkom obrátiť sa na súd, pokiaľ ich bývanie nie je v súlade s bezpečnostnými štandardmi alebo sa považuje za nevhodné na bývanie. Doplnok k zákonu Landlord and Tenant Act 1985 sa bude vzťahovať v Anglicku a Walese k nájmu, ktorého obdobie je kratšie ako 7 rokov.

Nájomníci sa môžu obrátiť na súd, pokiaľ nie je ich bývanie vhodné na život. Sem patria príliš studené alebo horúce priestory, byty s vysokou vlahou alebo azbestom, a tiež s problémami s hlukom alebo osvetlením.

Podľa nového zákona môžu ľudia prijať opatrenia, pokiaľ majú problémy s:

  • opravami
  • konštrukciou
  • vlahou
  • prirodzeným osvetlením
  • ventiláciou
  • dodávkou vody
  • odtokom vody a toaletou
  • zariadením na prípravu jedla
  • rizikami pre systém Housing Health and Safety Rating System


    Organizácia Shelter nový zákon privítala a jej predstavitelia povedali, že on pokrýva problémy predchádzajúceho zákona, a teraz bude zahŕňať aj také veci, ako sú vlaha a plieseň.

    “Je veľmi dôležité, že nový zákon pomôže vypočuť hlasy nájomníkov, ktorí získajú právo postaviť majiteľov domov pred súd kvôli nebezpečným podmienkam bývania. Zákon môže pomôcť zabrániť tragédii, podobnej požiaru v Grenfell Tower. To je tá najstrašnejšia pripomienka o nebezpečenstvách nevhodného bývania. V súčasnosti je v krajine takmer milión bytov, kde je nebezpečné žiť. Majú vplyv približne na 2,5 milióna ľudí, ktorí budú mať z nového zákona prospech.”

    Namiesto toho, aby sa nájomníci sťažovali na mestskú radu, budú sa môcť obrátiť priamo na súd a požiadať o vykonanie nevyhnutných zmien.

    Majitelia domov, ktorí všetky neduhy svojich bytov včasne opravia, sa nemajú čoho báť, pretože sa ich zákon nijako nedotkne.

    Rozhodnutie súdu môže prinútiť majiteľov bytov a domov prijať opatrenia, aby zabránili rizikám alebo kompenzovali obyvateľom ich straty. Avšak majiteľ domu nebude musieť prestavať budovu, ktorá bola porušená alebo poškodená požiarom, povodňami alebo inou prírodnou katastrofou.


    Zdroj: parlament
    legislatíva

  • Pridajte svoj komentár!

    Ahoj!

    Čítaj nás na Facebooku!

    Powered by WordPress Popup

    Táto stránka používa cookies. Viac

    Súbory cookie sú malé textové súbory, ktoré môžu byť do prehliadača odosielané pri návšteve webových stránok a ukladané do vášho zariadenia (počítača alebo do iného zariadenia s prístupom na internet, ako napr. smartphone alebo tablet). Súbory cookie sa ukladajú do priečinka pre súbory vášho prehliadača. Cookies obvykle obsahujú názov webovej stránky, z ktorej pochádzajú, platnosť a hodnotu. Pri ďalšej návšteve stránky webový prehliadač znovu načíta súbory cookie a tieto informácie odošle späť webovej stránke, ktorá pôvodne cookie vytvorila.Súbory cookie môžeme používať na našich webových stránkach na zobrazenie obsahu a reklám, ktoré sú prispôsobené vašim záujmom. Tieto malé textové súbory cookies môžu zhromažďovať informácie o vašich zvyklostiach pri prehliadaní našich webových stránok. Stránka používa služby tretích strán, ktoré môžu umiestniť na vašom počítači súbory cookies. Jedná sa o Google Analytics, Google Adsense, Facebook, PayPal.

    Zavrieť